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Moderne Dachgeschosswohnung – bezugsfertig und hochwertig saniert
Wohnung | 52068 Aachen / Forst
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Wohnbereiche komfortabel erreichbar sind.
Das stilvoll modernisierte Badezimmer wurde mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer modernen Dusche und zeitlosen Fliesen ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.
Das großzügige Schlafzimmer befindet sich auf einer Seite der Wohnung und schafft dank der großen Dachflächenfenster eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Er bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die großzügigen Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein freundliches und einladendes Ambiente.
Hochwertige Bodenbeläge in moderner Holzoptik, neue Innentüren sowie der insgesamt bezugsfertige Zustand runden das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung ab. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus legen.
Ein weiterer Vorteil: In diesem Mehrfamilienhaus stehen derzeit weitere hochwertig sanierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die weiteren verfügbaren Einheiten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Aachener Stadtteil Forst. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort auch für Familien attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Aachener Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A44 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ergänzt wird die attraktive Lage durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
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Energieausweis
119,30 kWh/(m²·a)
Ausstattung
| Kernsanierte Dachgeschosswohnung
| ca. 27 m² Wohnfläche
| Modernes Badezimmer (befindet sich in Fertigstellung)
| Wohn- und Essbereich
| Separates Schlafzimmer
| Hochwertige Böden in Holzoptik
| Bezugsfrei
| Hausgeld 115,45€ -> 37,76€ nicht umlagefähig
| Optionaler Erwerb weiterer Einheiten in dieser Immobilie
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