- 52070 Aachen
- Kaltmiete350,00 €
- Warmmiete465,00 €
- Nebenkosten115,00 €
- Kaution930,00 €
- Wohnfläche30,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer LI2026-22
Objektbeschreibung
Objekttitel
1-Zimmer-Wohnung in RWTH-Nähe – ideal für Studenten
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter, ruhiger Randlage der Aachener Innenstadt am grünen Lousberg und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sowohl die Innenstadt als auch der RWTH-Campus sind fußläufig in ca. 10–15 Minuten erreichbar – ein entscheidender Standortvorteil für Studierende und Berufstätige.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die grüne Lage am Lousberg sowie ein vorhandener Fahrradstellplatz unterstreichen die Attraktivität des Standorts und gewährleisten eine nachhaltig hohe Nachfrage sowie sehr gute Vermietbarkeit.
Ausstatt_beschr
| 1-Zimmer-Wohnung
| Erdgeschoss
| Separate Küche mit Waschmaschine
| Ankleidenische/ Stauraumbereich im Schlafzimmer
| Modernisiertes Badezimmer
| Ideal für Studenten
| nahe des RWTH-Campus
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren schlichten Charme und eignet sich ideal für Einzelpersonen. Die Küche ist separat vom Wohn-/Schlafbereich gelegen und bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine praktische Ankleidenische bzw. einen Stauraumbereich, der zusätzlichen Platz bietet. Das modernisierte Badezimmer ist mit einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet.
Durch die Nähe zur RWTH Universität ist die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und alle, die eine gut angebundene Lage schätzen.
Sonstige_angaben
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Kostenlose Immobilienbewertung ganz einfach online unter :
https://www.luxenimmobilien.de/wertgutachten-luxen-immobilien
Gerne bewerten wir Ihre Immobilie professionell und kostenfrei - Sprechen Sie uns einfach an.
Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür kein Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte dritter, daher kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Email Zentrale
- info@luxenimmobilien.de
- Email Direkt
- info@luxenimmobilien.de
- Telefon Zentrale
- 004924191388250
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- LI2026-22
- Vermarktung
- MIETE_PACHT
- Objektart
- ERDGESCHOSS und Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 350,00 €
- Warmmiete
- 465,00 €
- Nebenkosten
- 115,00 €
- Kaution
- 930,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 30,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- 01.02.2026
