• Raeren
  • Kaufpreis244.000,00 €
  • Grundstück 1.048,0 m²
  • Objektnummer LI2023-72

Raeren - Großes, freiliegendes Baugrundstück nahe dem Ortskern Raeren (Belgien)

Objektbeschreibung

Objekttitel

Großes, freiliegendes Baugrundstück nahe dem Ortskern Raeren (Belgien)

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Eynattener Straße in Raeren und liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung.

Eine unverbaubare Weitsicht bis zum Aachener Wald und zum Dreiländerpunkt Belgien/Deutschland/Niederlande macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Lage eignet sich optimal für Menschen, die die Ruhe und den ländlichen Charakter schätzen, aber dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben möchten.

Hauptverkehrsstraßen, Kindergärten, Grundschulen, medizinische Einrichtungen, Banken, Cafés und Restaurants sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung liegt nur 3 km entfernt.

Für Pendler bietet die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze eine vorteilhafte Anbindung, und eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Grundstücks.

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Das angebotene Grundstück befindet sich in der Eynattener Straße in Raeren und liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung.

Eine unverbaubare Weitsicht bis zum Aachener Wald und zum Dreiländerpunkt Belgien/Deutschland/Niederlande macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Lage eignet sich optimal für Menschen, die die Ruhe und den ländlichen Charakter schätzen, aber dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben möchten.

Hauptverkehrsstraßen, Kindergärten, Grundschulen, medizinische Einrichtungen, Banken, Cafés und Restaurants sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung liegt nur 3 km entfernt.

Für Pendler bietet die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze eine vorteilhafte Anbindung, und eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Grundstücks.

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit! Das Grundstück verfügt über eine Nord-Ost Ausrichtung und ebene Fläche. Mit einer Gesamtfläche von rund 1.048 m² ist es Teil einer Parzellierung (Los 2 von 4).

Das großzügige Baufenster von etwa 16m x 15m bietet Raum für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses sowie einer angebauten oder annexierten Garage. Unter Berücksichtigung der entsprechenden Genehmigungen kann ein Teil der Wohnfläche auch für freiberufliche Tätigkeiten oder kleine Handwerksbetriebe genutzt werden.

Alle relevanten Vorschriften sowie ein Lageplan werden auf Anfrage bereitgestellt. Es besteht kein Bauzwang, und Sie haben die freie Wahl des Architekten und der Baufirma.

Sonstige_angaben

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Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Luxen Immobilien
Strasse
Ludwigsallee
Hausnummer
57
PLZ
52062
Ort
Aachen
luxen@luxenimmobilien.de
luxen@luxenimmobilien.de
Telefon Zentrale
0241 913 882 50 // 02401 606 65 95
Telefon Durchwahl
0241 913 882 50 // 02401 606 65 95
Webseite / URL
www.luxenimmobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 244.000,00 €

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 1.048,0 m²

Zustand

Karte