- 52222 Stolberg (Rheinland)
- Kaufpreis129.000,00 €
- ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
- Wohnfläche62,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer LI2023-22
Stolberg (Rheinland) - Sofort bezugsfrei! Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon in Stolberg-Donnerberg
Objektbeschreibung
Objekttitel
Sofort bezugsfrei! Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon in Stolberg-Donnerberg
Lage
Östlich von Aachen liegt die Stadt Stolberg mit ca. 60.000 Einwohnern am Rande des Nationalparks Nordeifel.
Die wunderschöne Burg als Wahrzeichen der Stadt steht über der historischen Altstadt. Heute anspruchsvoll saniert und gepflegt lockt neben der Altstadt auch der historische Ortskern die Besucher.
In naher Umgebung finden Sie ein umfangreiches Einzelhandelsangebot sowie Discounter und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus sind in Stolberg ansässig.
Der Stolberger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und Autobahn-Anschlüsse in alle Richtungen sind in knapp 10 Minuten erreichbar. Die Aachener Innenstadt ist nur knapp 20 Fahrminuten entfernt.
Ausstatt_beschr
| 62m² Wohnfläche
| sofort bezugsfrei
| sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung
| hochwertiger Boden
| 2 Schlafzimmer
| helles Badezimmer mit Duschwanne
| vollständig modernisiert
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage von Stolberg-Donnerberg.
Die moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses, welches 1968 erbaut wurde. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum. Des Weiteren finden Sie im Keller eine Waschküche sowie einen Trockenraum.
Auf rund 62m² Wohnfläche verteilen sich:
- 2 Schlafzimmer
- ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
- ein sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung
- eine geräumige Küche
- ein helles, gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
Die gesamte Wohnung wurde im Zuge einer Renovierung vollständig modernisiert und ist sofort bezugsfrei.
Sonstige_angaben
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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Die Courtage in Höhe von 3,57%(inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür kein Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte dritter, daher kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- n.A.
- Energiekennwert
- 328.10 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- OEL
- Energieeffizienzklasse
- H
Kosten
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Provision
- Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 62,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERT
