- 52249 Eschweiler
- Kaufpreis129.500,00 €
- Hausgeld242,00 €
- ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
- Wohnfläche65,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer LI2022-31
Objektbeschreibung
Objekttitel
Sofort bezugsfrei ! Eigentumswohnung mit Stellplatz in Eschweiler
Lage
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Eschweiler.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, eine Filiale der Deutschen Post sowie eine Bäckerei. Des Weiteren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.
Eschweiler bietet rund 55.000 Menschen in der Städteregion Aachen ein Zuhause. Hier befindent sich ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.
Eschweiler bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn A4 (Köln-Aachen) und die A44 (Düsseldorf-Aachen).
Ausstatt_beschr
| 65 m² Wohnfläche
| sofort bezugsfrei
| Stellplatz neben dem Haus
| zwei gut geschnittene Räume
| modernes Badezimmer
| Hausgeld 242 € , 83,60 € nicht umlagefähig
| schöner Balkon
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in guter Lage von Eschweiler.
Das gesamte Haus wurde 2001 kernsaniert und um das Dachgeschoss erweitert.
Auf rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Räume, ein Badezimmer, eine Küche, eine Diele und ein Balkon.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz neben dem Haus.
Sollten Sie die Wohnung zur Kapitalanlage erwerben, stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichem Finanzierungsgespräch ein passendes Konzept vor.
Sonstige_angaben
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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Die Courtage in Höhe von 3,57%(inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür kein Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte dritter, daher kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 24.07.2028
- Energiekennwert
- 109.50 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- D
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- LI2022-31
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- DACHGESCHOSS und Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 129.500,00 €
- Hausgeld
- 242,00 €
- Provision
- Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 65,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- GEPFLEGT
