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  • Hauseingang
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  • 52249 Eschweiler
  • Kaufpreis82.000,00 €
  • Hausgeld182,00 €
  • ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche41,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1,0
  • Objektnummer LI2022-29

Eschweiler - Eigentumswohnung in Eschweiler für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Objekttitel

Eigentumswohnung in Eschweiler für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lage

Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Eschweiler.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, eine Filiale der Deutschen Post sowie eine Bäckerei. Des Weiteren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.

Eschweiler bietet rund 55.000 Menschen in der Städteregion Aachen ein Zuhause. Hier befindent sich ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.

Eschweiler bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn A4 (Köln-Aachen) und die A44 (Düsseldorf-Aachen).

Ausstatt_beschr

| 41 m² Wohnfläche

| ein gut geschnittener Raum

| modernes Badezimmer

| Hausgeld 182 € , 57,49 € nicht umlagefähig

| 225,- € Kaltmiete

| 125,- € Nebenkosten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in guter Lage von Eschweiler

In dieser Wohnanlage stehen momentan vier der acht Wohnungen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden.

Auf rund 41 m² Wohnfläche verteilen sich ein gut geschnittener Raum, ein modernes Badezimmer, eine Küche und eine Diele
Sie betreten die geräumige und sehr gepflegte Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung ist momentan für 225,- € monatlich zzgl. 125,- € Nebenkosten vermietet.

Sollten Sie die Wohnung zur Kapitalanlage erwerben, stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichem Finanzierungsgespräch ein passendes Konzept vor.

Sonstige_angaben

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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Die Courtage in Höhe von 3,57%(inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür kein Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte dritter, daher kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 24.07.2028
  • Energiekennwert
  • 109.50 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Vorname
Kevin
Name
Luxen

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 82.000,00 €
  • Hausgeld
  • 182,00 €
  • Provision
  • Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 41,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1955
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte