• Aussenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • 52477 Alsdorf
  • Kaufpreis92.500,00 €
  • Hausgeld176,00 €
  • ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche64,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer LI2022-11

Alsdorf - Handwerker aufgepasst ! Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage !

Objektbeschreibung

Objekttitel

Handwerker aufgepasst ! Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage !

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Alsdorf und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV. Ebenfalls verfügt die Immobilie über eine gute Autobahnanbindung und auch angrenzende Orte wie Baesweiler oder Würselen lassen sich durch die nah liegende Schnellstraße binnen weniger Minuten erreichen.

Alsdorf bietet rund 48.000 Einwohnern in der Städteregion Aachen ein Zuhause und bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten. So können beispeilsweise der Cinetower Kinopark sowie der Tierpark mühelos in wenigen Minuten erreicht werden.

In fußläufiger Umgebung befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Post, Schwimmbad, Apotheke sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstatt_beschr

| sofort bezugsfrei

| zentrale Lage von Alsdorf

| gut geschnitten

| Duschwanne

| große Fensterfront

| großer Wohn-Essbereich

| großer, sonniger Balkon

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage von Alsdorf Schaufenberg.

Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie in ein Badezimmer auf. Ebenfalls haben Sie von allen Räumen Zugang auf den großen Balkon.

Weitere Kennzahlen zu dieser Immobilie:
Hausgeld: ca. 176 € darin enthalten ca. 44 € Instandhaltungsrücklagen
vermietbare Fläche: 64 m²
Preis pro m²: ca. 1.445,31 € / m²

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise in Alsdorf um 12,31 % gestiegen!

Sehr gerne stellen wir Ihnen ein passendes, ban­ken­un­ab­hän­giges Finanzierungskonzet vor.

Sonstige_angaben

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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Die Courtage in Höhe von 3,57%(inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür kein Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte dritter, daher kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 06.07.2030
  • Energiekennwert
  • 121.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

    Anfrageformular

    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 92.500,00 €
    • Hausgeld
    • 176,00 €
    • Provision
    • Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 64,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 2,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 1,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 1,0
    • Anzahl Stellplätze
    • 1,0
    • Anzahl Balkone
    • 1,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1971
    • Zustand
    • GEPFLEGT

    Karte