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  • 52134 Herzogenrath / Merkstein
  • Kaufpreis119.900,00 €
  • ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche88,4 m²
  • Grundstück 429,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer LI2021-70

Herzogenrath / Merkstein - Handwerker aufgepasst ! Einfamilienhaus in Herzogenrath

Objektbeschreibung

Objekttitel

Handwerker aufgepasst ! Einfamilienhaus in Herzogenrath

Lage

Das Haus liegt im gefragten Herzogenrath-Merkstein in unmittelbarer Nähe zur Geilenkirchener Straße. Von hier aus erreichen Sie mühelos angrenzende Orte wie Übach-Palenberg, Alsdorf, Baesweiler oder Geilenkirchen, und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Bus und Bahn.

Weiterhin erreichen Sie Naherholungsmöglichkeiten wie das regional bekannte Merksteiner Freibad und das Übachtal fußläufig innerhalb weniger Minuten.

Ebenfalls ist der Grenzübergang in die Niederlande nur einen Steinwurf entfernt.

Ausstatt_beschr

| ca. 88,4 m² Wohnfläche

| großer, sonniger Garten

| 429m² Grundstück

| 36m² große Erweiterung / Anbau bzw. Garage

| 2 Schlafzimmer

| renovierungsbedürftig

| teil-unterkellert

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Herzogenrath-Merkstein. Auf dem ca. 429 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage und ein schöner Garten.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 88,4 m² Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer verteilt.

Ebenfalls befindet sich neben dem Haus ein 36 m² großer Anbau, welcher als Erweiterung der Immobilie dient oder als Garage genutzt werden kann.

Sonstige_angaben

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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Die Courtage in Höhe von 3,57%(inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

    Anfrageformular

    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 119.900,00 €
    • Provision
    • Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 88,4 m²
    • Grundstücksfläche
    • 429,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 3,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 2,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 1,0
    • Gäste-WC
    • 1,0
    • Anzahl Stellplätze
    • 3,0
    • Anzahl Terrassen
    • 1,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1900
    • Zustand
    • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

    Karte