• Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
  • Balkon
  • Balkon
  • Balkon
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Gäste WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Büro
  • Wohn-Essbereich
  • Flur
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Badezimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Thermosthat
  • Gegensprech-Anlage mit Videoübertragung
  • Küche
  • Küche
  • Aufzug
  • Hauseingang
  • Fassade des Hauses
  • Einfahrt zur Tiefgarage
  • Einfahrt zur Tiefgarage
100,0 m²
Nutzfläche
  • 4700 Eupen
  • Kaufpreis685.000,00 €
  • ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche241,2 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer LI2021-66

Eupen - Exklusives Penthouse in Eupen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusives Penthouse in Eupen

Lage

Die deutschsprachige Gemeinschaft Eupen liegt im Osten der Provinz Lüttich und liegt ca. 20 Autominuten von Aachen entfernt.

In direkter Nähe zur Wohnung befindet sich der Eupener Stadtpark, diverse Restaurants, ein Bäcker, einige Bars sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Auch das städtische Krankenhaus sowie Schulen und eine Poststelle sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Der nah gelegene Nationalpark Hohes-Venn ist innerhalb von 10 Autominuten erreicht.

Ausstatt_beschr

| 6 Zimmer

| 240m² Wohnfläche

| Echtholz-Parkett

| Aufzug direkt in die Wohnung

| großer Balkon

| 2 Panorama Terrassen / Rooftop

| süd-west Fensterfront im Wohnzimmer

| moderne Gegensprecheinrichtung mit Kamerafunktion

| 3 Badezimmer

| 2 Gäste-WC

| 3-4 Schlafzimmer

| Hauswirtschaftsraum

| 2 Tiefgaragen-Stellplätze

Objektbeschreibung

Die exklusive Penthouse-Wohnung mit 6 Zimmern und ca. 240 m² Wohnfläche befindet sich in einzigartiger Innenstadtlage von Eupen. Aufgrund des Erscheinungsbildes eignet sich die Immobilie besonders für Liebhaber des Außergewöhnlichen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug befördert Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre neue Wohnung.

Ausgestattet mit einem Balkon und zwei traumhaften Panorama-Dachterrassen über der Wohnung finden Sie hier genug Platz für ausgiebige Grillabende mit Familie und Freunden bei einem einmaligen Ausblick über Eupen

Von innen präsentiert sich das Objekt luxuriös. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der offene Grundriss sowie der Boden der Wohnung; dieser ist vollständig mit Echtholz bekleidet. Vom offenen Wohnungsflur zweigen ab: die linke Wohnungshälfte, welche aus einem Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer, einer geräumigen Garderobe, der Küche samt Abstellraum sowie einem Gäste-WC besteht.

Die rechte Wohnungshälfte bietet gleich 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils anschließendem Badezimmer,
einen Hauswirtschaftsraum, einen weiteren Raum welcher als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und einem zweiten Gäste-WC.

Verbunden werden die beiden Wohnungsteile durch den offen gestalteten Wohn- Essbereich, welcher mit einem Kamin und einer großen, nach süd-west ausgerichteten Fensterfront ausgestattet ist und die Wohnung den ganzen Tag mit Sonne versorgt.

Das exklusive Mehrfamilienhaus mit der modernen Putzfassade wurde 2008 im sehenswerten Look erbaut und befindet sich in einem beispiellosen Zustand. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.

Zur Wohnung gehören zusätzlich 2 Tiefgaragen-Stellplätze

Sonstige_angaben

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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Die Courtage in Höhe von 3,57%(inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ausstattung

  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Sauna
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 26.03.2022
  • Energiekennwert
  • 170.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

    Anfrageformular

    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 685.000,00 €
    • Provision
    • Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 241,2 m²
    • Nutzfläche
    • 100,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 6,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 4,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 3,0
    • Gäste-WC
    • 3,0
    • Anzahl Stellplätze
    • 2,0
    • Anzahl Balkone
    • 1,0
    • Anzahl Terrassen
    • 2,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 2008
    • Zustand
    • NEUWERTIG
    • Frei ab
    • sofort

    Karte