• Wohnzimmer
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 52477 Alsdorf / Mariadorf
  • Kaufpreis92.500,00 €
  • ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche50,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer LI2021-59

Alsdorf / Mariadorf - Eigentumswohnung in gefragter Lage von Alsdorf Mariadorf

Objektbeschreibung

Objekttitel

Eigentumswohnung in gefragter Lage von Alsdorf Mariadorf

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Alsdorf-Mariadorf und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV. Ebenfalls verfügt die Immobilie über eine gute Autobahnanbindung und auch angrenzende Orte wie Baesweiler oder Würselen lassen sich durch die nah liegende Schnellstraße mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichen.

Alsdorf bietet rund 48.000 Einwohnern in der Städteregion Aachen ein Zuhause und bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten. So können beispielsweise der Cinetower Kinopark sowie der Tierpark mühelos in wenigen Minuten erreicht werden.

In fußläufiger Umgebung befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Post, diverse Sportangebote, Apotheke sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstatt_beschr

| Baujahr 1973

| gut geschnitten

| großer Wohn-Essbereich

| sonniger Balkon

| freie Stellplätze vor der Türe

| solide Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Alsdorf / Mariadorf.

Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen.

Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Räume, eine Küche, ein Balkon sowie ein großer Eingangsbereich.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind.

Der große Wohn-Essbereich verfügt über einen Austritt auf den schönen Balkon.

Die vielen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Sonstige_angaben

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Kostenlose Immobilienbewertung ganz einfach online unter :
https://www.luxenimmobilien.de/wertgutachten-luxen-immobilien

Gerne bewerten wir Ihre Immobilie professionell und kostenfrei - Sprechen Sie uns einfach an.

Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Die Courtage in Höhe von 3,57%(inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 14.10.2026
  • Energiekennwert
  • 133.90 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

    Anfrageformular

    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 92.500,00 €
    • Provision
    • Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 50,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 2,0
    • Anzahl Balkone
    • 1,0
    • Vermietbare Fläche
    • 50,0
    • Anzahl der Wohneinheiten
    • 1,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1973
    • Zustand
    • GEPFLEGT

    Karte