• Aussenansicht
  • Modernes Wohnzimmer
  • Modernes+Wohnen
  • Modernes+Studio
  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Lounge
  • Garten
  • Neues+Studio+2
  • Schlafzimmer+Neu
  • Sitzecke
  • Studio
  • Terrasse+im+Grünen
  • Wohnzimmer und Esszimmer
  • Restaurant
  • Bar
  • Küche
250,0 m²
Nutzfläche
  • 4850 Moresnet
  • Kaufpreis270.000,00 €
  • ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche200,0 m²
  • Grundstück 1.119,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer LI2021-53

Moresnet - Wohn-Geschäftshaus in Moresnet Chapelle

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohn-Geschäftshaus in Moresnet Chapelle

Lage

Die Immobilie befindet sich unweit der deutschen Grenze, in der kleinen Ortschaft "Moresnet-Chapelle “, welche als Wallfahrtsstätte bekannt ist.

Ausstatt_beschr

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bar mit Theke, Restaurant mit direktem Zugang in den Garten, 2 Gäste-WCs, große industrielle Küche, ein weiteres separates WC, direkten Zugang zum Keller und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich noch 2 weitere Räume, die als Büro oder Arbeitsraum jeglicher Art genutzt werden könnten.

Von dem Eingangsbereich aus gelangt man über eine Treppe ins 1.Obergeschoss.

1.Etage: Diele mit Treppe, Nachtdiele, 4 Schlafzimmer, zwei mit Badezimmer und Küche, ein Abstellraum, separates WC, 1 weiteres Badezimmer, großes Wohnzimmer mit halb offener Küche.

2.Etage: das zweite Obergeschoss setzt sich aus einem großen Speicher zusammen, der sich ebenfalls zu einer großzügigen Wohnfläche ausbauen lassen könnte.

Objektbeschreibung

Ein Perle im Herzen der kleinen Ortschaft „Moresnet Chapelle“ mit typisch belgischem Charakter !

Diese Immobilie unterteilt sich in 3 verschiedene Niveaus. Im Erdgeschoss wurde zuletzt ein Restaurant betrieben, wobei die 1. und 2. Etage zu Wohnzwecken dienten.

Die ursprüngliche Nutzung des Gebäudes als Hotel spiegelt sich noch heute durch die hohe Gesamtanzahl der Zimmer wieder.

Sowohl als Apparthotel, großzügiger Familiensitz oder als Privatwohnhaus mit ausreichend Platz zur Ausübung freiberuflicher Tätigkeiten bietet dieses Haus seinem neuen Besitzer diverse Möglichkeiten der Nutzung. Ebenfalls wäre der erneute Betrieb eines Restaurants durchaus denkbar.

Die Immobilie punktet außerdem mit einem sehr schönen, großzügig angelegten Garten, der sich hinter dem Haus befindet.

Bitte beachten Sie den renovierungsbedürftigen Zustand.

Sonstige_angaben

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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Die Courtage in Höhe von 3,57%(inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 14.10.2029
  • Energiebedarf
  • 387.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

    Anfrageformular

    Immobiliendetails

    • Objekt / Online - Nr.
    • LI2021-53
    • Vermarktung
    • Kauf
    • Objektart
    • Haus

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 270.000,00 €
    • Provision
    • Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 200,0 m²
    • Nutzfläche
    • 250,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 1.119,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 4,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 3,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 1,0
    • Anzahl Balkone
    • 1,0
    • Anzahl Terrassen
    • 1,0

    Zustand

    • Zustand
    • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

    Karte