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  • 52511 Geilenkirchen / Gillrath
  • KaufpreisAuf Anfrage
  • ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche300,0 m²
  • Grundstück 1.342,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12,0
  • Objektnummer LI2021-40

Geilenkirchen / Gillrath - 2 vermietete Zweifamilienhäuser

Objektbeschreibung

Objekttitel

2 vermietete Zweifamilienhäuser

Lage

Die Häuser liegen im wunderschönen und grünen Gillrath - einem Nebenort von Geilenkirchen.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens und alle öffentlichen Einrichtungen wie, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Nach ca. 10 Minuten Fahrt erreichen Sie die A46 und damit die Verbindung nach Aachen, Erkelenz, Mönchengladbach oder Düsseldorf.

Ausstatt_beschr

| regelmäßig erneuert und renoviert

| Baujahr 1962

| 1342m² Grundstück

| 300m² Wohnfläche

| Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

| Gaszentralheizung von 2012

| voll vermietet

| schöner Garten für alle Mieter

| 4 Garagen

| Glasfaseranschluss

| 8 Kellerräume - 2 pro Wohnung

Objektbeschreibung

Zum Angebot stehen zwei voll vermietete Zweifamilienhäuser in Geilenkirchen-Gillrath.

Die hier angebotenen Häuser werden ausschließlich im Paket verkauft.

Die Häuser sowie die darin befindlichen Wohnungen sind baugleich. So verfügt jede der vier Wohnungen über 75m² Wohnfläche. Ebenfalls verfügt jede Wohnung über eine Garage.

Die Häuser wurden über die Jahre laufend in Stand gehalten, lediglich die Kellerräume sind renovierungsbedürftig (Feuchtigkeit)

Weitere Informationen zum Kaufpreis, Adresse oder den Mieteinnahmen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Kaufpreistrend im letzten Jahr 10,19%

Sonstige_angaben

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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Die Courtage in Höhe von 3,57%(inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 21.08.2027
  • Energiebedarf
  • 155.30 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

    Anfrageformular

    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • Auf Anfrage
    • Provision
    • Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 300,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 1.342,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 12,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 8,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 4,0
    • Anzahl Stellplätze
    • 4,0
    • Anzahl Terrassen
    • 4,0
    • Vermietbare Fläche
    • 300,0
    • Anzahl der Wohneinheiten
    • 4,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1962
    • Zustand
    • GEPFLEGT

    Karte