Verkauft

  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Garten
  • Garage rechts
  • Gartenhaus
  • Terrasse
  • Hintereingang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Eingang
  • Küche
  • Küche
  • Eingang
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Keller
  • Hintereingang
  • Garage links
  • Garage links
  • Luftansicht
  • Luftansicht
  • Luftansicht
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  • 52249 Eschweiler
  • Wohnfläche110,0 m²
  • Grundstück 479,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer LI2021-36

Eschweiler - Modernes Einfamilienhaus am Stadtrand von Eschweiler

Objektbeschreibung

Objekttitel

Modernes Einfamilienhaus am Stadtrand von Eschweiler

Lage

Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Eschweiler.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, eine Filiale der Deutschen Post sowie eine Bäckerei. Des Weiteren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.

Eschweiler bietet rund 55.000 Menschen in der Städteregion Aachen ein Zuhause. Hier befindent sich ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.

Eschweiler bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn A4 (Köln-Aachen) und die A44 (Düsseldorf-Aachen).

Ausstatt_beschr

| Baujahr 1947

| Wohnfläche ca. 110m²

| 479 m² Grundstück

| exklusive Küche

| sonniger Garten

| zwei Terrassen

| drei Garagen

Objektbeschreibung

Sie betreten das wunderschöne Einfamilienhaus über den großzügig geschnittenen und hellen Eingangsbereich, durch den ebenfalls der Garten erreichbar ist. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein modernes Wohnzimmer, ein schönes Badezimmer und die Küche, welche mit einer Maß Küche versehen ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutz werden kann.

Den Garten erreichen Sie über die Terrasse, welche sich hinter dem Haus befindet. Die erhöhte Lage des Gartens gibt Ihnen die Möglichkeit den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Des Weiteren ist das Haus teilunterkellert und bietet somit genügend Staumöglichkeiten.

Zum Haus gehören ebenfalls 3 Garagen, von denen sich links zwei und rechts eine am Haus befinden.
Dazu ist die einzelne Garage rechts zusätzlich mit einer Terrasse versehen, von der Sie einen super Blick auf den Garten und das Haus haben.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstige_angaben

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Die Courtage in Höhe von 3,57% (inkl.MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Gültig bis
  • 25.08.2031
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

    Anfrageformular

    Immobiliendetails

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 110,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 479,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 4,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 2,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 1,0
    • Anzahl Terrassen
    • 2,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1947
    • Zustand
    • GEPFLEGT

    Karte