Stilvolles Loft-Apartment mit hochwertiger Ausstattung und exklusiven Gemeinschaftsbereichen
Wohnung | 52072 Aachen / Laurensberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte Loft-Apartment im 1. Obergeschoss überzeugt auf ca. 50,3 m² Wohnfläche durch seinen modernen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende oder Pendler besonders attraktiv.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über ein 2-Platten-Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle sowie einen Essplatz und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Der Wohnbereich ist geschmackvoll möbliert und umfasst eine Polstergarnitur, Schrank- und Regalelemente sowie weitere hochwertige Einrichtungsgegenstände.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie auf die offene Galerieebene, auf der sich der großzügige Schlafbereich befindet. Hier stehen ein Bett mit Matratze und Lattenrost sowie ausreichend Platz für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eingerichteten Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Bürostuhl und Rollcontainer – ideal für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten.
Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine zeitlose Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Wohnanlage selbst. Den Bewohnern stehen ein modern ausgestatteter Fitnessbereich, Coworking-Spaces sowie Gemeinschafts- und Veranstaltungsräume zur Verfügung. High-Speed-WLAN ist bereits vorhanden. Darüber hinaus können Tiefgaragenstellplätze optional angemietet werden.
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Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Kaiserstadt. Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil in kurzer Zeit mit der Aachener Innenstadt, der RWTH Aachen University sowie dem Universitätsklinikum Aachen. Gleichzeitig profitieren Pendler von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A44 sowie der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden und Belgien.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Freien ein. Laurensberg verbindet damit auf ideale Weise urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnstandorten Aachens.
Sonstige Angaben
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Energieausweis
Ausstattung
| 50,30 m² Wohnfläche
| Sofort bezugsfrei
| Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar für 65,00€
| möbliertes Apartment
| inkl. hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche
| Wohnbereich mit offener Galerie
| Balkon
| top modernes Badezimmer
| High-Speed-WLAN vorhanden
| kostenfreie Mitnutzung von: Fitnessraum, Partyraum und Coworking-Bereich
| Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
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