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Exklusives, saniertes Penthouse mit großer Dachterrasse und Einbauküche
Wohnung | 52072 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint auf 106,40 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Freigelegte Backsteinwände, massive Holzbalken und die beeindruckende Raumhöhe schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Charakter.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Flur, der Sie weiter in den praktischen Hauswirtschaftsraum und den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die trotz ihrer offenen Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Eine offene Treppe verbindet den Wohnbereich mit dem Obergeschoss. Hier erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer mit seinem besonderen Charme und angenehmer Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne.
Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Wohnanlage. Den Bewohnern stehen ein modern ausgestatteter Fitnessraum, ein Partyraum sowie ein Coworking-Bereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen schaffen ein attraktives Wohnumfeld. High-Speed-WLAN ist bereits vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.
Diese exklusive Penthousewohnung verbindet außergewöhnliche Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Kaiserstadt. Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil in kurzer Zeit mit der Aachener Innenstadt, der RWTH Aachen University sowie dem Universitätsklinikum Aachen. Gleichzeitig profitieren Pendler von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A44 sowie der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden und Belgien.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Freien ein. Laurensberg verbindet damit auf ideale Weise urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnstandorten Aachens.
Sonstige Angaben
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Energieausweis
Ausstattung
| 106,40 m² Wohnfläche
| Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar für 65,00€
| inkl. hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche
| Großzügiger Wohnbereich mit offener Galerie
| Terrasse
| 1 Badezimmer
| Großzügiges Schlafzimmer
| Separater Hauswirtschaftsraum
| Sofort bezugsfrei
| High-Speed-WLAN vorhanden
| kostenfreie Mitnutzung von: Fitnessraum, Partyraum und Coworking-Bereich
| Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
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